En Playa Mamitas proyectan la construcción del desarrollo turístico y residencial llamado ZONNA, el cual contará con 64 cuartos de hotel y 187 departamentos en siete torres de siete niveles; es lo que se pretende desarrollar en el área de Playa Mamitas.
El proyecto se localiza en la Zona Federal Marítimo Terrestre con calle 28 Norte, donde actualmente se encuentra el club de Playa Mamitas y en donde se ha llevado a cabo el Festival Internacional de Jazz de la Riviera Maya.
El promovente ya presentó a la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat) la Manifestación de Impacto Ambiental, para la construcción de la obra en un plazo de 5 años y 99 años para su operación.
El documento destaca que el pasado 31 de marzo del 2025 el Ayuntamiento de Playa del Carmen autorizó el cambio de aprovechamiento de uso de suelo, donde se estableció el máximo de altura a siete niveles y un porcentaje máximo de ocupación de 0.65% para una densidad neta de 127.58 viviendas por hectárea.
El desarrollo se construirá en una superficie de aprovechamiento de 15 mil 861 metros cuadrados, lo que representa el 72.74% de la superficie total del predio para la construcción de este hotel y los siete edificios condominales.
Así mismo, aseveran que el proyecto “no se pretende realizar sobre ningún tipo de vegetación, ya que las obras del proyecto serán proyectadas sobre obras existentes y sobre áreas carentes de vegetación natural que cuentan con elementos dispersos de palmas de coco, arbusto de playa y zacate. Sobre la inversión requerida, de conformidad con los artículos 23 y 116 de la Ley General de Transparencia y Acceso a la Información Pública”, indica el documento según Noticaribe.
Como lo informó REPORTUR.mx, el Ayuntamiento de Solidaridad desmintió en abril del año pasado la supuesta autorización para privatizar Playa Mamitas. La Secretaría de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Territorial aseguró que “ni en Playa Mamitas ni en ningún centímetro de nuestro litoral permitiremos la privatización de las playas”. (Playa del Carmen: desmienten privatización de Playa Mamitas).
Así mismo, indicaron en su momento que el acceso a estas zonas está garantizado por la ley y no han otorgado ningún permiso de construcción para desarrollos en la zona. Además, aclararon que cualquier proyecto se evalúa ambiental y urbanísticamente por parte de otras instancias.
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