Competencia advierte a Canarias de que su proyecto de ley para regular las viviendas turísticas puede limitar en exceso la oferta

La Comisión Nacional de la Competencia (CNMC) ha advertido al Gobierno de Canarias de que el conjunto de medidas propuesto en su anteproyecto de ley (APL) pueden generar barreras innecesarias y hacer que los pisos turísticos terminen convirtiéndose “en una actividad residual”. En su informe de 41 páginas, el organismo repasa las medidas contempladas por el Gobierno de Canarias, como que las viviendas tengan al menos 10 años de antigüedad, se suspenda de forma automática de nuevas licencias en zonas tensionadas y que los municipios tengan que reservar el 90% del suelo residencial para uso residencial (excepto en La Gomera, el Hierro y La Palma, que es el 80%). El anteproyecto también recoge que no podrán implantarse nuevas viviendas vacacionales hasta que cada planeamiento urbanístico municipal lo habilite expresamente durante los próximos cinco años. La CNMC no cuestiona en su documento el modelo turístico por el que apuesta Canarias, pero recuerda que toda intervención que restrinja la competencia debe estar justificada por “razones imperiosas de interés general”. Además, debe ser “necesaria y proporcionada” y “acreditarse que es la única medida efectiva”. El Gobierno de Canarias ha criticado este informe este martes.

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