El mercado canadiense se perfila como uno de los principales motores turísticos del Caribe mexicano para la temporada de verano. Las búsquedas de viaje desde Canadá hacia el estado registraron un incremento del 30%, según la Secretaría estatal de Turismo, Sedetur.
Por su parte, el municipio de Puerto Morelos se ha consolidado como el destino de mayor interés para el visitante canadiense, sobre todo el segmento de los «snowbirds», es decir, jubilados y propietarios de segundas residencias que migran durante el invierno en busca de climas cálidos y un entorno pacífico.
Aunque no existe un censo oficial que desglose la adquisición de inmuebles por nacionalidad, los especialistas coinciden en que los canadienses lideran el mercado extranjero de compradores. Este interés no solo abarca las vacaciones tradicionales, sino estancias prolongadas que transforman la economía local.
Rajiv Heredia, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios del Sureste, detalló la relevancia de este mercado. En la zona turística de Puerto Morelos, el 50% de las transacciones inmobiliarias totales se realiza con extranjeros. De este segmento, el 40% corresponde a estadounidenses y el 35% a ciudadanos canadienses, lo que representa el 17.5% de todas las operaciones inmobiliarias del área costera.
«Ellos vienen a México por un clima más cálido, por sentirse en un pueblo pesquero y porque el precio por metro cuadrado es más accesible que en Playa del Carmen y Tulum», explicó el especialista inmobiliario.
El perfil de este visitante se traduce en una derrama económica de largo plazo. Los canadienses que compran propiedades habitan el destino entre 3 y 6 meses, de noviembre a abril. Por otro lado, quienes optan por el arrendamiento formal registran estancias de 2 a 4 meses, extendiéndose en algunos casos hasta medio año mediante contratos de mayor duración.
Esta demanda sostenida ha comenzado a modificar la oferta inmobiliaria de Puerto Morelos. Actualmente, se desarrollan proyectos enfocados en esquemas de renta prolongada y amenidades exclusivas para residentes temporales.
La cercanía con el Aeropuerto Internacional de Cancún, la atmósfera tranquila en comparación con centros urbanos masificados, los bajos costos de mantenimiento y una comunidad extranjera consolidada garantizan que el mercado canadiense continúe siendo un pilar estratégico para el dinamismo comercial y de servicios en Puerto Morelos.
Como lo informó REPORTUR.mx, como parte de las acciones para fortalecer la seguridad y brindar una mejor atención a quienes visitan el destino, la presidenta municipal de Puerto Morelos, Blanca Merari, encabezó recientemente la activación de la Policía de Proximidad Turística, un proyecto que permitirá reforzar la presencia policial en las principales zonas de afluencia turística del municipio. (Puerto Morelos refuerza seguridad con policía entrenada para turistas).
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